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二手房交易税费如何收取
2018-04-12 15:15:11    

  原标题:二手房交易税费如何收取

  网友“zhaobaojun”进行问政:

  关于二手楼房有不同收税费标准,想具体了解一下。如一年内,满二年,满五年的收税费标准及其他收费。麻烦答复一下。

  大庆市地税局回复:

  您好,第二套房屋进行交易需要缴纳以下税费。买方税费:契税,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,按2%的税率征收契税。印花税,需缴纳5元的证照印花税。 卖方税费:增值税及附加,如果卖方的房屋超过二年,按照要求暂免征收增值税及其附加,如房屋未超过二年,需征收综合税率为5.6%的增值税及其附加。个人所得税,房子满五年且为卖方唯一住房的暂免征收个人所得税,如未同时满足这两个条件,则按照1%的税率征收个人所得税。 如有相关问题请拨打12366纳税服务热线进行咨询。

  此稿件来源于《“百湖民声”大庆市网络问政平台》


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